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リビングの土地活用　　　　駅前立地編　　郊外型編 　　住宅街編
ホテル開発事業部 　リビングコンサルティング業務 　　 不動産コンサルタント デベロッパー業務 プロパティマネジメント 物件照会 物件・市場調査 企画・（改装）設計・ホテルシステム開発・収益予想表作成 物件毎に専門家（税理士・一級建築士・不動産コンサルタント・鑑定士等）がご提案 提案 基本合意・契約 （運営・メンテナンス仮契約） 設計・施工・監理 （新築・コンバージョン含む） 完成・引渡し 各種許認可届出業務 運営 建物・設備・保守・管理 デューデリジェンス、全区分所有権獲得、投資ストラクチャー組成、融資・信託条件交渉、流動化スポンサー、エクイティー組成・出資、各種契約ドラフティング、アセットマネジメント デューデリジェンス、投資ストラクチャー組成、融資・信託条件交渉、流動化スポンサー、エクイティー組成・出資、各種契約ドラフティング、アセットマネジメント デューデリジェンス、ブリッジローン、投資ストラクチャー組成、融資・信託条件交渉、流動化スポンサー、エクイティー組成・出資、各種契約ドラフティング、アセットマネジメント 　ホテル再生事業 ・ホテルコンサル業務（競売・任意売却業務） ・コンバージョン・改装・リフォームの計画・立案 ・設計・施工・監理業務全般　 ・建物保守・管理・長期修繕計画業務 ・ホテルの運営・一括借上業務 ■鉄筋コンクリート造8階建 ■土地面積 16,368.08�u（4,951.34坪） ■建物面積 11,784.03�u（3,564.66坪） ■客室数 洋室・63室／和室・30室（合計93室） 　 （最大宿泊可能人数400名様） ■駐車場 200台（バス20台） ■最大パーティー（宴会）人員 　　シッティング500名様／スタンディング700名様 「万葉の宿　コウノトリ・グランドホテルの経歴」 平成4年7月 株式会社宝塚グランドホテルが確認申請提出 平成5年11月 完成 平成5年12月 出石グランドホテルとしてオープン 平成7年1月17日 阪神淡路大震災により宝塚グランドホテルが大災害を被り、閉鎖 平成11年1月 時を奏でるホテルに名前を変え、営業開始 平成16年6月 当ホテルの再建を依頼される。調査開始 平成16年10月20日 台風20号により豊岡地区大水害を受ける。ホテルは避難所として利用、閉鎖 平成17年2月 リビングワールドが任意売却で取得する 平成17年3月 改装、改造工事を行う。丸6ヶ月間閉鎖 平成17年4月17日 出石ニューグランドホテルとして仮オープン 平成17年5月1日 出石ニューグランドホテル、グランドオープン 平成19年11月 『コウノトリ・グランドホテル』に名称変更し、現在に至る
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